Introdução
Este termo esclarece os serviços de captação de imóveis, entendendo-se que captação de imóveis é quando a pessoa interessada contrata um Corretor de Imóveis para procurar uma propriedade que atenda suas particularidades informadas. Estes serviços são regulamentados e disciplinados nas cláusulas a seguir.
Cláusulas
1ª Cláusula: Considera-se captação de imóveis quando a pessoa interessada procura por imóveis para compra ou permuta, contratando assim os serviços de Alvim Bandeira da Silva, Corretor de Imóveis, CRECI 202934-F.
2ª Cláusula: Os serviços de captação de imóveis podem ser contratados por meio de telefone, mensageiros instantâneos como Signal, WhatsApp, Telegram, Messenger, Fan Page e pelo link: Serviço Imobiliário.
3ª Cláusula: Para atualizar as informações dos serviços de captação, podem ser utilizados os meios de comunicação informados na cláusula acima, sendo recomendado o preenchimento detalhado do formulário disponível no link: Serviço Imobiliário.
4ª Cláusula: Para serviços de captação que envolvem permuta por parte do contratante, é importante que o(a) CONTRATANTE preencha detalhadamente o seguinte formulário: Cadastro de Imóvel.
5ª Cláusula: Os serviços de captação imobiliária são realizados com segurança, com o CONTRATADO realizando todas as verificações necessárias do imóvel e da parte documental.
- §1º: Toda a captação é um trabalho sério por parte do CONTRATADO, envolvendo análise imobiliária profunda.
- §2º: Se o CONTRATADO analisar um imóvel e identificar que este é um negócio de risco, o imóvel será dispensado e outro será procurado.
- §3º: Se o CONTRATADO analisar um imóvel e identificar que este é um negócio de risco baixo, com irregularidades solucionáveis, o CONTRATADO informará ao(à) CONTRATANTE todas as relações do negócio com transparência para sua avaliação e aprovação.
6ª Cláusula: O CONTRATADO não poderá definir prazo para a realização da captação, já que esta depende de vários fatores, mas garante a realização do exercício de captação com toda diligência.
7ª Cláusula: O(a) CONTRATANTE deverá informar ao CONTRATADO o prazo desejado para encontrar o imóvel.
8ª Cláusula: Durante o período de captação, caso o(a) CONTRATANTE encontre o imóvel pretendido, deverá informar ao CONTRATADO para evitar despesas desnecessárias.
9ª Cláusula: O CONTRATADO poderá contatar parceiros imobiliários para realizar parcerias e viabilizar a captação.
10ª Cláusula: O(a) CONTRATANTE poderá revogar os serviços a qualquer momento, bem como utilizar as ferramentas de tratamento de dados apresentadas no link: Tratamento de Dados.
11ª Cláusula: O(a) CONTRATANTE poderá verificar as atualizações dos regulamentos no link: Administração.
12ª Cláusula: O(a) CONTRATANTE consente que o CONTRATADO armazene seus meios de contato por prazo indefinido, reconhecendo que são necessários para manter o(a) CONTRATANTE informado(a) e proceder com as novidades.
13ª Cláusula: O(a) CONTRATANTE declara estar ciente das regulamentações apresentadas na seção: Administração.
14ª Cláusula: O(a) CONTRATANTE deverá fornecer dados completos de identificação, incluindo nome completo, CPF, RG, endereço, telefone, e-mail, e qualificação da parte contratante. A contratação dos serviços de captação de imóveis requer a assinatura de um contrato, que poderá ser realizado por meio de assinatura eletrônica ou digital.
Legislação Aplicável
Este termo está em conformidade com a legislação brasileira, incluindo a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) – Lei nº 13.709/2018, garantindo a proteção e o uso adequado dos dados pessoais fornecidos.
Atualização
Termo atualizado em 22/05/2024.