Jardim Somar : Bairro de Peruíbe se valoriza com novo Extra
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A Cidade de Peruíbe está vivendo um momento de crescimento estratégico, bairros considerados afastados do centro começam a ganhar destaque no radar de investidores e famílias em busca de qualidade de vida. Um dos principais destaques nesse cenário é o Jardim Somar, um bairro arborizado, calmo e promissor, que passa a atrair novos olhares com a expansão local — especialmente com a chegada de um novo supermercado Extra a apenas 2 km da região.
A chegada do novo Extra na Av. João Abel: um marco de valorização
A chegada do novo mercado Extra na Av. João Abel, no Jardim dos Prados, representa mais que um simples empreendimento comercial. A presença de grandes redes de varejo é um indicador direto de expansão urbana planejada e valorização imobiliária. Essas empresas realizam estudos aprofundados antes de escolherem seus pontos de instalação, considerando fatores como crescimento populacional, mobilidade, infraestrutura e potencial econômico.
Segundo análises de mercado, bairros que recebem grandes redes de supermercado costumam ter uma valorização média entre 8% e 15% no entorno, especialmente em áreas residenciais com fácil acesso e estrutura urbana em desenvolvimento — como é o caso do Jardim Somar.
*Nota: Considerando como Ref. a Emeif Neide Thomaz Ferreira, é fácil a acessibilidade para Extra ou Rodovia , veja mapa.
*Consideramos como ponto de calculo (km) a Emeif Prof. Neide Thomaz Ferreira Jardim Somar: Tranquilidade, natureza e potencial de crescimento
O Jardim Somar se destaca como uma das regiões mais tranquilas e arborizadas de Peruíbe. Com ruas tranquilas, residências bem distribuídas, diversas construções em andamento, clima de bairro familiar e excelente incidência solar, o local é ideal para quem busca paz, segurança e qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com o comércios e os serviços essenciais, entre os quais: Posto de Saúde, dentista, Escola Emeif, Policia Civil.
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Recomendado para aposentados e famílias que buscam sossego
O Jardim Somar se destaca como uma das regiões mais tranquilas de Peruíbe, sendo ideal para aposentados, famílias com crianças, ou pessoas que desejam viver com mais paz e segurança.
Mesmo durante a alta temporada, quando boa parte da cidade fica mais movimentada, o Jardim Somar mantém um ambiente mais sereno, arborizado, proporcionando um cenário mais reconfortante.
Além disso, o bairro possui fácil acesso à Rodovia Padre Manoel da Nóbrega e fica a poucos minutos de carro das praias do inicio da cidade. É uma ótima região que agora entra em uma rota de valorização crescente com a expansão comercial das proximidades.
Nota: Na Foto, do lado esquerdo da Emeif , está a Estrada Armando Cunha que dá acessibilidade a rodovia e a João Abel.
Morar ou investir no Jardim Somar: agora é o momento
Com os imóveis ainda com preços acessíveis e a probabilidade de alta nos próximos meses, este é o melhor momento para comprar no Jardim Somar. Tanto para quem deseja morar com conforto, quanto para quem busca investimento de médio e longo prazo, os números jogam a favor do comprador.
E mais: a chegada de empreendimento no patamar de um Extra a uns 2km da região e aumento do fluxo comercial tem a tendência de gerar mais que valorização dos imóveis, mas também melhorias urbanas e fortalecimento do comércio local, e considerando os anos anteriores e os atuais investimento construtivo no bairro, é perceptível a valorização imobiliária.
Um dos pontos do Jardim Somar com rápido crescimento, duas ruas asfaltadas e mais construções de casas residenciais em apenas 2 anos. Este é apenas um de vários registros de valorização no bairro.
Rua cinco com asfalto recente, neste sentido é possível verificar mercado de bairro, tem ponto de ônibus , região arborizada e tranquila.
Estrada Armando Cunha sentido sentido para entrada de Peruíbe e a Antiga Rua 3. Este Mapa do Google é navegável, poderá clicar nas setas e deslocar. O Mapa está desatualizado, entretanto , ajuda na localização e melhor entendimento.
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Benefícios de morar em uma região arborizada como o Jardim Somar
O Jardim Somar é a prova de que qualidade de vida e valorização imobiliária podem andar juntas.
Morar em uma área arborizada traz vantagens comprovadas para a saúde física, mental e qualidade de vida. O Jardim Somar, com suas ruas próxima de vegetações e áreas verdes, representa um ambiente naturalmente saudável e acolhedor.
Estudos mostram que viver próximo a áreas com vegetação:
- Reduz o estresse e melhora o humor
Um estudo da Universidade de Stanford (Nature, 2015) demonstrou que pessoas que caminham por áreas verdes têm níveis reduzidos de ansiedade e melhor funcionamento do cérebro, em comparação com áreas urbanas densas.
- Melhora a saúde cardiovascular e respiratória
Segundo a Organização Mundial da Saúde (OMS), a exposição regular a vegetação está associada a menor risco de doenças respiratórias e cardíacas, devido à melhora na qualidade do ar e redução da poluição.
- Aumenta o bem-estar de crianças e idosos
Pesquisa publicada na revista científica Environmental Health Perspectives (2016) indicou que viver próximo a áreas verdes melhora o desenvolvimento cognitivo em crianças e reduz casos de depressão em idosos.
No caso do Jardim Somar, a abundância de árvores, a proximidade com a natureza e a tranquilidade das ruas tornam a região ideal para quem valoriza saúde, bem-estar e equilíbrio emocional.
Além disso, imóveis em bairros arborizados tendem a se valorizar mais rapidamente, pois oferecem um diferencial de qualidade de vida cada vez mais buscado por famílias, aposentados e investidores conscientes.
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